Военная ипотека

Военная ипотека

Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе

Реализация федеральной программы “Военная ипотека для военнослужащих” началась в 2005 году. Тогда была создана накопительно-ипотечная система (НИС), которая способствует обеспечению военнослужащих жильем с помощью бюджетных средств. В программе могут участвовать военнослужащие всех министерств и федеральных служб. Наличие у военнослужащего либо его родственников собственного жилья не является основанием для отказа в его участии в программе. Участие в НИС обязательно для офицеров, которые заключили первый контракт военной службы с января 2005 г. Те же, кто заключил первый контракт до этого, может сделать это на добровольной основе.

Нужно понимать, что НИС – это не сама ипотека, а только накопительная система, в которой аккумулируются средства. То есть, офицер, вступая на военную службу, автоматически становится участником только НИС, но не получает ипотеку. Для получения ипотечного кредита под конкретное жилье необходимо совершить ряд дополнительных действий.

Как купить недвижимость по военной ипотеке

После того, как военнослужащий станет участником НИС, на его счет каждый месяц будут поступать средства из госбюджета. Их годовая сумма устанавливается ежегодно законом о бюджете РФ. В 2005 году она равнялась 37 тыс. рублям, а для 2012 года – это 189,8 тыс. рублей. Собранные средства военнослужащий может использовать в качестве первоначального взноса по программе «Военная ипотека» (должен быть не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья). После получения ссуды средства можно использовать на погашение основного долга.

Для использования своих средств в НИС военнослужащий должен написать рапорт о получении свидетельства об участии в системе. Право на покупку жилья военнослужащий получает как минимум после трех полных лет участия в системе. Свидетельство наделяет его правом получения целевого жилищного займа После трех лет, военнослужащий может заключить договор с Федеральным управлением по поводу жилищного займа, а также договор ипотечного кредита с банком или другой финансово-кредитной организацией. С 2012 года срок действительности этих свидетельств с 3-х месяцев продлен до полугода: раньше многим держателям документа не хватало трех месяцев, чтобы найти жилье и оформить ипотечную ссуду.

Все подробности приобретения таунхауса по военной ипотеке можно узнать у наших специалистов, позвонив по контактным телефонам.